漕河泾现代服务园

漕河泾现代服务园

外立面

外立面

入口

入口

大堂

大堂

电梯厅

电梯厅

地 址:上海市徐汇区古美路1528号

电 话:18472190960

楼 层:16层

电 梯:客梯数4部

物业管理费:10.0 元/㎡·月

日租金均价: 4.5-4.7 元/㎡·天

停车位:330个

车位费:600元/月

标准层高:2.7米

竣工时间:2005年3月

开发商:漕河泾开发区联合发展有限公司

物业管理:上海漕河泾开发区物业

网络通讯:移动、联通、电信

总建筑面积:62153.26平方米

实用率:70%

出租面积包含:148平米、235平米、422平米、532平米、636平米、831平米、941平米、1100平米、1333平米、1492平米、1800平米。
提示:以上面积、租金情况可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!

园区位于上海徐汇漕河泾开发区中心位置,东起虹梅路中环线,南沿漕宝路,西至古美路,北临宜山路,总占地面积约23万平方米,总建设规模约80万平方米,包括地下建筑约20万平方米,地上建筑面积约60万平方米。园区作为漕河泾开发区“十一五”期间开发建设的重点项目,按照国际化、高科技、生态型的标准,定位于总部经济、研发设计、创新孵化、综合服务“四个平台”的功能目标,已建设成为既具有现代化区域形态、又具有高新技术服务特色的高附加值服务业集聚区。
园区建筑综合体底层设有服务功能,总建筑面积共约六万平米,由三栋立方体建筑组成,高度差在35米至60米之间不等。gmp设计方案主要理念在于刻画建筑综合体的优雅感和同质性;幕墙的处理为实践这一理念起到了决定性的作用,同时在技术角度也具有独特的意义。项目建筑白色立面严整、简洁优雅,竖向幕墙肌理令建筑和谐的融入周边环境,三栋单体的组合将建筑群从异质化的周边环境中凸显出来;幕墙设计上强调和谐与对立之间的变化和张力,一片由草坪和树木构成的绿化景观,其蜿蜒的边界沿着凸起的山包布置,之前的拱形切口形成进入建筑群底层空间的入口;底层空间可进行自然采光,其流动于三栋立方体之间,实现了空间的贯通,与冷峻、凝练优雅的建筑外形构成鲜明的对比。
设计的核心建筑语汇无疑是幕墙的概念。其之间的变化调整或差异正是造型设计的基本构成元素:体量小的塔楼立面网格大,开放的窗口以两个楼层为一个单位,而体量大的塔楼立面网格则是以一个楼层为一个单位。如此一来造成视觉错觉,巧妙地强化了建筑组团的整体感。项目立面还有另外一个特点:玻璃幕墙与白色多孔镶板之间的转换变化、其宽度与扭转的角度均通过参数化设计方式计算得出,所涉及的参数变量包括季节性光照水平、相邻建筑的遮蔽情况、建筑内部空间的朝向和视野以及其对私密性的需求程度,所有立面均通过建立独立的点阵三维模型进行计算,从而得出不同的开放及扭转数据;模型计算技术实现了采光和视野的优化配置,以及高度精确的遮阳角度。三栋办公塔楼也因此获得了卓越的美学品质,富于变化的竖向折叠式幕墙肌理别有生趣;在夜间,立面效果将通过安装在幕墙内的照明单元得到强化:所有建筑幕墙都将成为灯光艺术装置墙,赋予建筑令人难忘的形象。

周边信息

附近的酒店
距离上海漕河泾万丽酒店138米、上海艾尚精选酒店(漕河泾虹梅路地铁站店)467米、来必居旅馆(东兰路店)873米、贝壳酒店(上海漕河泾桂平路店)980米、欧丽商务酒店(上海漕河泾虹梅路地铁站店)446米、立豪宾馆青年酒店(漕河泾开发区地铁站店)912米、上海城市假期酒店(漕河泾印象城虹梅路地铁站店)480米、99优选酒店(上海爱琴海购物中心吴中路店)1.9公里、宿适轻奢酒店(上海漕河泾虹梅路地铁站店)853米、宜必思尚品酒店(上海漕河泾虹梅路地铁站店)866米。

附近的餐饮
距离福荟三申(古美路店)614米、塔哈尔·新疆盛宴(漕河泾印象城店)352米、太二酸菜鱼(漕河泾印象城店)355米、八合里潮汕鲜牛肉火锅(上海漕河泾印象城店)334米、得味盖帮主长沙现炒盖码饭(漕河泾印象城店)362米、潮味狮头鹅·卤水火锅(漕河泾印象城店)334米、蚝大胆容边排骨(漕河泾印象城店)332米、纯味斑鱼府(漕河泾印象城店)256米、云锦壹号·淮扬宴(漕河泾店)330米、汇友居·王记老北京热气涮羊肉593米。

附近的银行
距离上海银行(漕河泾开发区支行)245米、天津银行(闵行支行)448米、天津银行24小时自助银行服务(闵行支行)448米、中国工商银行(上海市古美路支行)468米、中国工商银行24小时自助银行服务(古美路支行)473米、中国银行(漕河泾支行)574米、中国银行24小时自助服务(漕河泾支行)600米、中国建设银行(桂平路支行)659米、中国建设银行24小时自助银行(漕河泾支行)662米。

上海晨光科力普办公用品有限公司、固安捷全球贸易上海有限公司、生迪智慧科技有限公司、上海市鱼泡泡信息科技有限公司、上海淘米网络科技有限公司。

地址:上海市徐汇区古美路1528号

电话:18472190960

手机:18472190960

网址:www.xiandaifuwuyuan.cn

附近的地铁站:
距离地铁12号线虹梅路站414米
附近的公交站:
古美路田州路公交站135米途经公交车:700路
古美路田林路公交站304米途经公交车:89路 131路 700路 927路
漕宝路虹梅路公交站349米途经公交车:92路 92路b线 113路 120路 171路 186路 198路 205路 735路 763路 沪陈线 沪松线 上佘定班线
古美路漕宝路公交站530米途经公交车:120路 171路 205路 700路 虹桥镇2路
莲花路漕宝路公交站533米途经公交车:548路 731路 867路 虹桥镇2路
虹梅路漕宝路公交站538米途经公交车:757路
莲花路田林路公交站589米途经公交车:548路 731路 867路
桂平路全州路公交站598米途经公交车:113路 252路 257路
田林路莲花路公交站615米途经公交车:89路 虹桥镇2路
古美路宜山路公交站635米途经公交车:89路 131路 700路

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